1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
富山県
22.6万円/㎡
前年比+73.6%
富山市
18.2万円/㎡
前年比+39.6%
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信開ベルシー久方
富山県富山市久方町
富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
499万円
7.5万円/㎡
497
498
499
500
AI査定結果
推定相場価格
499万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜499万円
7.5万円/㎡〜7.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年6月8日
信開ベルシー久方
498万円（7.5万円/㎡）/ 4階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 498万円 | 7.5万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 830万円 | 14.5万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 650万円 | 12.4万円 | 4階 | 52.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 780万円 | 12.4万円 | 2階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 信開ベルシー久方 富山市久方町 | 奥田中学校前駅5分 | 498万円 | 7.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/03 | 信開ドムス城川原 富山市城川原三丁目 | 城川原駅1分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | MAC中島コート 富山市中島一丁目 | 城川原駅8分 | 530万円 | 7.1万円 | 74.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 諏訪川原駅12分 | 480万円 | 6.4万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.69㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で73.6%上昇、富山市では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は富山市の平均と比較して58.8%割安です。